Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Syrenen 158

Fritidshus · 40 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².572.864 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering467.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,22 pct. siden mar. 2002
108k268k428k587k747k1998200120032005200720092018202020222024202631. mar. 2002160.000 kr.I dag · vores estimat467.557 kr.Markedet · 1998140.000 kr.Markedet · 2000124.000 kr.Markedet · 2001211.760 kr.Markedet · 2002160.000 kr.Markedet · 2003196.560 kr.Markedet · 2004151.040 kr.Markedet · 2005342.480 kr.Markedet · 2006500.000 kr.Markedet · 2007160.000 kr.Markedet · 2008356.760 kr.Markedet · 2009404.800 kr.Markedet · 2015328.560 kr.Markedet · 2018203.440 kr.Markedet · 2019136.360 kr.Markedet · 2020429.080 kr.Markedet · 2021440.880 kr.Markedet · 2022397.160 kr.Markedet · 2023456.200 kr.Markedet · 2024416.920 kr.Markedet · 2025489.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
467.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonen 505
2635 Ishøj		41 m²376 m03-10-2024291.273 kr.7.104 kr./m²
Tulipanen 475
2635 Ishøj		44 m²169 m04-12-2023406.926 kr.9.248 kr./m²
Kornvalmuen 569
2635 Ishøj		50 m²196 m29-11-2023548.581 kr.10.972 kr./m²
Cypressen 120
2635 Ishøj		49 m²400 m31-07-2024523.276 kr.10.679 kr./m²
Smørblomststien 11
2635 Ishøj		49 m²422 m05-03-2024510.746 kr.10.423 kr./m²
Violstien 53
2635 Ishøj		50 m²299 m16-10-2023712.245 kr.14.245 kr./m²
Violstien 36
2635 Ishøj		50 m²303 m02-12-2025732.496 kr.14.650 kr./m²
Violstien 11
2635 Ishøj		50 m²448 m30-09-2024590.939 kr.11.819 kr./m²
Valmuestien 27
2635 Ishøj		50 m²475 m02-03-2025612.160 kr.12.243 kr./m²
Kløverstien 23
2635 Ishøj		50 m²483 m28-10-2025800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden