Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Syrenbakken 4

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.221 kr/m².5.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.219.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,10 pct. siden sep. 2001
641k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2001742.145 kr.I dag · vores estimat6.219.886 kr.Markedet · 1992831.952 kr.Markedet · 1993640.900 kr.Markedet · 1994903.988 kr.Markedet · 1995972.544 kr.Markedet · 1996729.060 kr.Markedet · 19971.000.616 kr.Markedet · 19981.364.740 kr.Markedet · 19991.394.784 kr.Markedet · 20001.725.152 kr.Markedet · 20011.742.668 kr.Markedet · 20021.630.496 kr.Markedet · 20031.961.792 kr.Markedet · 20041.956.572 kr.Markedet · 20052.373.128 kr.Markedet · 20063.196.844 kr.Markedet · 20073.440.676 kr.Markedet · 20082.883.180 kr.Markedet · 20092.557.800 kr.Markedet · 20102.610.116 kr.Markedet · 20112.753.492 kr.Markedet · 20122.116.420 kr.Markedet · 20132.806.504 kr.Markedet · 20142.684.936 kr.Markedet · 20152.857.312 kr.Markedet · 20163.111.352 kr.Markedet · 20173.217.144 kr.Markedet · 20183.064.952 kr.Markedet · 20193.168.772 kr.Markedet · 20203.677.084 kr.Markedet · 20214.197.344 kr.Markedet · 20225.125.112 kr.Markedet · 20234.720.156 kr.Markedet · 20244.537.108 kr.Markedet · 20254.755.304 kr.Markedet · 20265.580.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
742.145 kr.
I dag · vores estimat
6.219.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001sep.Solgt, andet742.145 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebakken 4
3460 Birkerød		117 m²237 m12-11-20246.075.000 kr.51.923 kr./m²
Lærkebakken 30
3460 Birkerød		115 m²438 m28-04-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²300 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²458 m22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²192 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²330 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²230 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²231 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Tjørnebakken 12
3460 Birkerød		119 m²443 m11-03-20244.810.000 kr.40.420 kr./m²
Tjørnebakken 8
3460 Birkerød		112 m²432 m21-05-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden