Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sygehusvej 9

Villa · 346 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.512 m², 14 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden okt. 2015
324k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.065.000 kr.I dag · vores estimat3.685.267 kr.Markedet · 1992661.206 kr.Markedet · 19931.054.608 kr.Markedet · 19941.156.332 kr.Markedet · 19951.102.356 kr.Markedet · 19961.550.426 kr.Markedet · 19971.419.984 kr.Markedet · 19981.705.434 kr.Markedet · 19991.869.784 kr.Markedet · 20001.922.376 kr.Markedet · 20012.254.190 kr.Markedet · 20021.658.032 kr.Markedet · 20031.159.100 kr.Markedet · 20042.072.194 kr.Markedet · 20052.033.442 kr.Markedet · 20061.743.148 kr.Markedet · 20073.722.268 kr.Markedet · 20082.764.886 kr.Markedet · 20093.622.966 kr.Markedet · 20103.437.856 kr.Markedet · 20117.265.654 kr.Markedet · 20122.145.892 kr.Markedet · 20132.691.188 kr.Markedet · 20143.961.700 kr.Markedet · 20152.992.554 kr.Markedet · 20162.807.444 kr.Markedet · 20173.023.348 kr.Markedet · 20183.022.656 kr.Markedet · 20193.855.824 kr.Markedet · 20202.922.316 kr.Markedet · 20213.455.156 kr.Markedet · 20224.400.428 kr.Markedet · 20233.733.686 kr.Markedet · 20244.272.062 kr.Markedet · 20254.108.750 kr.Markedet · 20264.077.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgehøj 15
8740 Brædstrup		349 m²1,1 km01-10-20253.425.000 kr.9.814 kr./m²
Ternevej 12
8740 Brædstrup		280 m²809 m12-08-20261.525.000 kr.5.446 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²231 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²579 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²439 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²193 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²525 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²1,1 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²780 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²1,2 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden