Sygehusvej 5, 510, 9240 Nibe — Rækkehus · 66 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², 1 værelser, opført i 1999, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 2047 m²
Bebygget areal: 2047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.057 kr/m².1.226.690 kr.
2Vores vurdering1.539.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 2.009.611 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg2.009.611 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 25 9240 Nibe	79 m²	232 m	20-03-2024	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Bryggen 4 9240 Nibe	76 m²	824 m	17-03-2025	1.605.500 kr.	21.125 kr./m²
Bryggen 29 9240 Nibe	76 m²	891 m	07-03-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Bryggen 35 9240 Nibe	76 m²	914 m	25-08-2024	1.664.400 kr.	21.900 kr./m²
Bryggen 36 9240 Nibe	76 m²	917 m	19-02-2026	1.887.000 kr.	24.829 kr./m²
Rosenparken 3 9240 Nibe	58 m²	1,3 km	29-01-2026	775.000 kr.	13.362 kr./m²
Rosenparken 4 9240 Nibe	57 m²	1,3 km	14-07-2024	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Rosenparken 14 9240 Nibe	57 m²	1,4 km	30-07-2026	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenparken 14 9240 Nibe	57 m²	1,4 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Rosenparken 17 9240 Nibe	57 m²	1,4 km	03-09-2024	825.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu