Sydvej 1A, st. th., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.930 kr/m².1.296.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.526.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 51, st. th 3000 Helsingør	43 m²	1,3 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Bragesvej 51, 1. th 3000 Helsingør	43 m²	1,3 km	17-04-2025	1.175.000 kr.	27.326 kr./m²
Søndre Strandvej 38B 3000 Helsingør	42 m²	1,3 km	19-03-2025	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 28 3000 Helsingør	42 m²	1,3 km	11-12-2025	1.025.000 kr.	24.405 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 34 3000 Helsingør	42 m²	1,3 km	13-10-2024	1.085.000 kr.	25.833 kr./m²
Bragesvej 53, 2. 3000 Helsingør	42 m²	1,3 km	30-01-2024	1.130.000 kr.	26.905 kr./m²
Bragesvej 3, st. tv 3000 Helsingør	45 m²	1,3 km	13-01-2024	1.639.000 kr.	36.422 kr./m²
Bjarkesvej 10, 3. tv 3000 Helsingør	44 m²	1,5 km	04-02-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Bragesvej 27, st. tv 3000 Helsingør	45 m²	1,3 km	08-04-2024	1.425.000 kr.	31.667 kr./m²
Bragesvej 19, st. th 3000 Helsingør	45 m²	1,3 km	20-04-2026	1.265.000 kr.	28.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu