Sydvej 1A, st. mf., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.020 kr/m².2.445.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.962.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	572 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Horsensvej 4, 2. tv 3000 Helsingør	82 m²	536 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	23.720 kr./m²
Horsensvej 4, 1. tv 3000 Helsingør	82 m²	536 m	16-10-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Kierboesvej 25, 1. 3000 Helsingør	87 m²	515 m	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Kierboesvej 25, st. 3000 Helsingør	87 m²	515 m	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35 3000 Helsingør	83 m²	860 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	972 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	895 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. th 3000 Helsingør	83 m²	1,3 km	15-02-2024	2.170.000 kr.	26.145 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. tv 3000 Helsingør	83 m²	1,3 km	30-11-2023	2.145.000 kr.	25.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu