Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sydtoftevej 17

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.498 kr/m².4.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydtoftevej gns: 32.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.002.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,10 pct. siden okt. 2011
584k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat5.002.581 kr.Markedet · 1992846.855 kr.Markedet · 1993583.875 kr.Markedet · 19941.139.670 kr.Markedet · 19951.137.375 kr.Markedet · 19961.185.300 kr.Markedet · 19971.029.510 kr.Markedet · 19981.462.185 kr.Markedet · 19991.320.570 kr.Markedet · 20001.539.270 kr.Markedet · 20011.893.780 kr.Markedet · 20021.956.960 kr.Markedet · 20031.951.830 kr.Markedet · 20041.581.255 kr.Markedet · 20052.123.955 kr.Markedet · 20062.989.980 kr.Markedet · 20072.847.420 kr.Markedet · 20082.802.870 kr.Markedet · 20092.221.965 kr.Markedet · 20102.452.680 kr.Markedet · 20112.475.630 kr.Markedet · 20122.312.955 kr.Markedet · 20132.575.125 kr.Markedet · 20142.471.715 kr.Markedet · 20152.621.835 kr.Markedet · 20162.903.715 kr.Markedet · 20172.753.055 kr.Markedet · 20183.241.215 kr.Markedet · 20193.037.500 kr.Markedet · 20203.393.630 kr.Markedet · 20213.737.610 kr.Markedet · 20224.283.010 kr.Markedet · 20233.461.670 kr.Markedet · 20244.410.855 kr.Markedet · 20254.673.025 kr.Markedet · 20265.393.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.002.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²104 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²308 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²421 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²331 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²666 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²314 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²438 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²474 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²299 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²190 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden