Sydtoften 21

Villa · 157 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.880 kr/m².4.836.000 kr.
2Vores vurdering6.529.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,05 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.529.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.395.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	77 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	300 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	167 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	474 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	333 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	251 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	543 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	390 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	459 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	350 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu