Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sydtoften 15

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.605 kr/m².4.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.441.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2654,17 pct. siden okt. 1997
161k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1997161.256 kr.I dag · vores estimat4.441.272 kr.Markedet · 1992778.284 kr.Markedet · 1993704.808 kr.Markedet · 19941.091.844 kr.Markedet · 1995740.220 kr.Markedet · 1996908.076 kr.Markedet · 19971.222.416 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 20001.742.208 kr.Markedet · 20011.420.848 kr.Markedet · 20021.902.576 kr.Markedet · 20031.978.860 kr.Markedet · 20042.263.560 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.401.268 kr.Markedet · 20073.077.880 kr.Markedet · 20082.749.188 kr.Markedet · 20092.694.744 kr.Markedet · 20102.330.484 kr.Markedet · 20112.467.140 kr.Markedet · 20122.227.836 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20142.455.596 kr.Markedet · 20152.438.748 kr.Markedet · 20162.385.084 kr.Markedet · 20173.054.948 kr.Markedet · 20182.743.104 kr.Markedet · 20192.539.212 kr.Markedet · 20203.244.488 kr.Markedet · 20213.332.784 kr.Markedet · 20223.761.004 kr.Markedet · 20234.011.696 kr.Markedet · 20243.600.168 kr.Markedet · 20254.237.896 kr.Markedet · 20264.180.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
161.256 kr.
I dag · vores estimat
4.441.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Solgt, andet161.256 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²37 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²270 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²201 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²222 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²294 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²458 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²370 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²271 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²558 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²372 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden