Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 11, Øverød

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 120 m².6.424.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.642.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,79 pct. siden jan. 2005
840k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20053.050.000 kr.I dag · vores estimat6.642.646 kr.Markedet · 1992863.160 kr.Markedet · 1993939.240 kr.Markedet · 1994983.640 kr.Markedet · 19951.217.880 kr.Markedet · 19961.204.200 kr.Markedet · 19971.219.440 kr.Markedet · 19981.631.880 kr.Markedet · 19991.679.760 kr.Markedet · 20001.682.880 kr.Markedet · 20011.968.360 kr.Markedet · 20021.980.000 kr.Markedet · 20032.037.720 kr.Markedet · 20042.273.400 kr.Markedet · 20052.450.400 kr.Markedet · 20063.593.160 kr.Markedet · 20073.512.640 kr.Markedet · 20083.030.960 kr.Markedet · 20093.103.440 kr.Markedet · 20103.542.400 kr.Markedet · 20113.874.920 kr.Markedet · 20122.424.720 kr.Markedet · 20132.924.040 kr.Markedet · 20143.447.480 kr.Markedet · 20153.541.680 kr.Markedet · 20163.447.720 kr.Markedet · 20173.610.800 kr.Markedet · 20183.384.600 kr.Markedet · 20194.097.760 kr.Markedet · 20204.220.640 kr.Markedet · 20215.502.480 kr.Markedet · 20226.680.640 kr.Markedet · 20235.624.160 kr.Markedet · 20245.415.840 kr.Markedet · 20255.968.920 kr.Markedet · 20266.907.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.642.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²61 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²613 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²184 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²371 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²515 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²1,1 km11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²1,0 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²627 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²592 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²241 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden