Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Sydskrænten 1

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,80 pct. siden aug. 2025
126k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20251.167.200 kr.I dag · vores estimat2.297.064 kr.Markedet · 1992424.204 kr.Markedet · 1993433.628 kr.Markedet · 1994620.000 kr.Markedet · 1995737.552 kr.Markedet · 1996574.740 kr.Markedet · 1997126.480 kr.Markedet · 1998892.800 kr.Markedet · 1999924.420 kr.Markedet · 2000567.672 kr.Markedet · 20011.358.048 kr.Markedet · 20021.291.708 kr.Markedet · 20031.470.516 kr.Markedet · 20041.316.756 kr.Markedet · 20051.984.000 kr.Markedet · 20061.771.464 kr.Markedet · 20072.167.768 kr.Markedet · 2008815.796 kr.Markedet · 20091.759.436 kr.Markedet · 20101.287.244 kr.Markedet · 20112.000.864 kr.Markedet · 20121.333.248 kr.Markedet · 2013983.444 kr.Markedet · 20141.775.804 kr.Markedet · 20151.653.292 kr.Markedet · 20161.564.508 kr.Markedet · 20171.550.000 kr.Markedet · 20181.249.796 kr.Markedet · 20191.898.440 kr.Markedet · 20202.161.072 kr.Markedet · 20212.428.044 kr.Markedet · 20222.675.052 kr.Markedet · 20233.839.164 kr.Markedet · 20242.331.200 kr.Markedet · 20252.026.904 kr.Markedet · 20262.492.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
1.167.200 kr.
I dag · vores estimat
2.297.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.167.200 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²120 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²239 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²59 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²84 m18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²539 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²470 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²363 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vesterled 7
3210 Vejby		123 m²906 m16-03-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²332 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Vesterled 9
3210 Vejby		125 m²926 m14-11-20231.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden