Sydkajen 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 1894 m²
Bebygget areal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.712 kr/m².4.955.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+86,30 pct.
3Vores vurdering5.997.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.997.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	51 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 14, st. th 3600 Frederikssund	114 m²	72 m	26-06-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th 3600 Frederikssund	108 m²	0 m	24-11-2024	5.795.000 kr.	53.657 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv 3600 Frederikssund	99 m²	65 m	20-11-2023	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	44 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv 3600 Frederikssund	95 m²	0 m	11-07-2024	4.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv 3600 Frederikssund	94 m²	20 m	25-05-2024	5.260.000 kr.	55.957 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	229 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Havnegade 17C, 1. 3600 Frederikssund	116 m²	449 m	07-02-2025	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9 3600 Frederikssund	106 m²	257 m	03-06-2025	3.975.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu