Sydkajen 4, 2. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1219 m²
Bebygget areal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.963 kr/m².4.970.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+87,30 pct.
3Vores vurdering5.590.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,95 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.374.073 kr.
10. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.187.037 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte1.187.037 kr.
Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.374.073 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 8, 2. th 3600 Frederikssund	108 m²	51 m	24-11-2024	5.795.000 kr.	53.657 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	0 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 14, st. th 3600 Frederikssund	114 m²	122 m	26-06-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv 3600 Frederikssund	99 m²	23 m	20-11-2023	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv 3600 Frederikssund	95 m²	51 m	11-07-2024	4.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv 3600 Frederikssund	94 m²	71 m	25-05-2024	5.260.000 kr.	55.957 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	94 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9 3600 Frederikssund	106 m²	268 m	03-06-2025	3.975.000 kr.	37.500 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	670 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	211 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu