Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Svinget 7

Villa · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².822.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 10.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering749.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 41
6270 Tønder		67 m²902 m10-02-2024510.000 kr.7.612 kr./m²
Lillegade 4
6270 Tønder		50 m²1,1 km09-03-2026350.000 kr.7.000 kr./m²
Lindevej 3
6270 Tønder		75 m²562 m16-03-2026875.000 kr.11.667 kr./m²
Tved 172
6270 Tønder		72 m²1,1 km19-11-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Vestergade 91
6270 Tønder		47 m²1,2 km18-11-20251.280.000 kr.27.234 kr./m²
Bernadottevej 1
6270 Tønder		84 m²505 m10-05-2025795.000 kr.9.464 kr./m²
A J Andersensvej 3
6270 Tønder		81 m²1,1 km25-08-2024745.000 kr.9.198 kr./m²
Leosalle 39
6270 Tønder		87 m²468 m02-04-20251.240.000 kr.14.253 kr./m²
Leosalle 75
6270 Tønder		91 m²278 m22-05-20251.098.000 kr.12.066 kr./m²
Fruensgårdsvej 3, Møgeltønder
6270 Tønder		46 m²4,0 km06-02-2024230.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden