Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Svinget 4, Svaneke

Villa · 136 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1861. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 136 m².2.828.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,57 pct. siden sep. 2024
272k1,3M2,4M3,5M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat2.509.330 kr.Markedet · 1996518.432 kr.Markedet · 1997664.904 kr.Markedet · 1998535.024 kr.Markedet · 1999999.736 kr.Markedet · 2000708.968 kr.Markedet · 2001472.872 kr.Markedet · 2002936.224 kr.Markedet · 20032.709.936 kr.Markedet · 20041.105.000 kr.Markedet · 20051.157.768 kr.Markedet · 20061.032.104 kr.Markedet · 2007968.864 kr.Markedet · 20081.589.568 kr.Markedet · 2009755.616 kr.Markedet · 2010463.624 kr.Markedet · 20111.460.776 kr.Markedet · 20121.965.880 kr.Markedet · 2013530.264 kr.Markedet · 2014605.744 kr.Markedet · 2015547.672 kr.Markedet · 2016960.296 kr.Markedet · 20171.387.064 kr.Markedet · 20181.007.488 kr.Markedet · 20191.966.016 kr.Markedet · 20201.882.648 kr.Markedet · 20212.822.680 kr.Markedet · 20222.353.888 kr.Markedet · 20232.210.000 kr.Markedet · 20242.254.064 kr.Markedet · 20252.678.656 kr.Markedet · 20262.361.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²290 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²507 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²334 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²218 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²648 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²344 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²259 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²228 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²222 m03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²210 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden