Svinget 35

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.287 kr/m².1.316.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 8.940 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.129.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	81 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	147 m	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	162 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	148 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	46 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 20 4840 Nørre Alslev	160 m²	207 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	98 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	290 m	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	533 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	480 m	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu