Menu
For mæglere Log ind
Svinget 2, Nørbæk
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Svinget 2, Nørbæk

Villa · 123 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.747.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 2.234.386 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden feb. 2020
162k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.747.502 kr.Markedet · 1992414.879 kr.Markedet · 1993211.437 kr.Markedet · 1994504.792 kr.Markedet · 1995509.835 kr.Markedet · 1996416.601 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998387.204 kr.Markedet · 1999316.602 kr.Markedet · 2000482.775 kr.Markedet · 2001207.132 kr.Markedet · 2002615.000 kr.Markedet · 2003757.557 kr.Markedet · 2004768.012 kr.Markedet · 2005400.611 kr.Markedet · 2006728.037 kr.Markedet · 2007274.782 kr.Markedet · 20081.293.591 kr.Markedet · 2009644.028 kr.Markedet · 2010937.629 kr.Markedet · 20111.325.079 kr.Markedet · 2012839.844 kr.Markedet · 2013937.383 kr.Markedet · 2014903.189 kr.Markedet · 2015881.049 kr.Markedet · 20161.140.702 kr.Markedet · 2017635.172 kr.Markedet · 2018681.297 kr.Markedet · 20192.094.198 kr.Markedet · 20201.965.663 kr.Markedet · 2021890.151 kr.Markedet · 20221.353.000 kr.Markedet · 2023335.421 kr.Markedet · 20241.091.625 kr.Markedet · 20251.249.680 kr.Markedet · 2026799.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²96 m21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Fårupvej 15, Nørbæk
8990 Fårup		142 m²256 m26-04-2026750.000 kr.5.282 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²1,7 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²1,7 km28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²1,9 km11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²1,2 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²1,6 km23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²1,8 km22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²1,9 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²1,9 km15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden