Svinget 11, 7200 Grindsted — Villa · 120 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².1.275.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,67 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel350.000 kr.
1996Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	50 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	24 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	182 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	410 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	518 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	392 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	210 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	361 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	477 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	667 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu