Svingelvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.457.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdetoften 17 8920 Randers NV	118 m²	404 m	26-10-2023	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	394 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	587 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	554 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	644 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	115 m²	553 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	512 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	405 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	767 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	778 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu