Stenkløvervej 9

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.018 kr/m².1.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 10.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.419.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
1972jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	25 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Stenkløvervej 6 8920 Randers NV	168 m²	34 m	01-11-2023	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	104 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Borup Alle 38 8920 Randers NV	116 m²	243 m	22-10-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	309 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	327 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	346 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Gærdetoften 17 8920 Randers NV	118 m²	587 m	26-10-2023	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	644 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	446 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu