Svingelsvej 4, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².1.161.111 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.365.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet335.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	145 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	626 m	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	194 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	586 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	198 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	188 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Søndergade 24, 1. th 4900 Nakskov	116 m²	369 m	06-02-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Engvej 6, st. tv 4900 Nakskov	48 m²	795 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1. 4900 Nakskov	153 m²	145 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu