Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svinehavevej 9, Flauenskjold

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.983 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.769.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,10 pct. siden okt. 2005
243k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2005660.000 kr.I dag · vores estimat1.769.449 kr.Markedet · 1992440.856 kr.Markedet · 1993533.676 kr.Markedet · 1994553.020 kr.Markedet · 1995554.424 kr.Markedet · 1996580.476 kr.Markedet · 1997587.808 kr.Markedet · 1998497.172 kr.Markedet · 1999615.420 kr.Markedet · 2000529.776 kr.Markedet · 20011.150.032 kr.Markedet · 2002689.208 kr.Markedet · 2003777.504 kr.Markedet · 2004750.048 kr.Markedet · 2005632.580 kr.Markedet · 2006378.300 kr.Markedet · 2007733.356 kr.Markedet · 2008856.752 kr.Markedet · 20091.014.000 kr.Markedet · 20101.078.584 kr.Markedet · 2011981.396 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 2013684.528 kr.Markedet · 2014740.688 kr.Markedet · 20151.265.160 kr.Markedet · 20161.323.348 kr.Markedet · 20171.400.100 kr.Markedet · 20181.182.792 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.270.152 kr.Markedet · 20211.351.272 kr.Markedet · 2022981.084 kr.Markedet · 20231.726.608 kr.Markedet · 20241.719.432 kr.Markedet · 20251.745.484 kr.Markedet · 20261.450.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²744 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²704 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²687 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²269 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²860 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²508 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²895 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²719 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,1 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,6 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden