Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Svindbækvej 21, Hindskov

Landejendom · 182 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 340.913 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
340913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900 kr.
Offentlig grundværdi
5.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.835 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)340913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.105.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+790,74 pct. siden dec. 1991
199k7,3M14,3M21,4M28,4M19911995200020042008201220162020202431. dec. 1991447.000 kr.18. mar. 1992910.000 kr.I dag · vores estimat8.105.752 kr.Markedet · 19921.035.216 kr.Markedet · 1993746.564 kr.Markedet · 1994834.106 kr.Markedet · 1995199.108 kr.Markedet · 1996518.700 kr.Markedet · 1997202.384 kr.Markedet · 19982.051.140 kr.Markedet · 20001.599.780 kr.Markedet · 2001800.618 kr.Markedet · 20021.744.834 kr.Markedet · 20031.162.980 kr.Markedet · 20041.764.490 kr.Markedet · 20052.358.720 kr.Markedet · 20062.010.554 kr.Markedet · 20073.280.550 kr.Markedet · 20083.852.758 kr.Markedet · 20092.772.224 kr.Markedet · 2010226.226 kr.Markedet · 2011693.420 kr.Markedet · 2012204.568 kr.Markedet · 20135.686.954 kr.Markedet · 2014689.598 kr.Markedet · 20157.762.664 kr.Markedet · 20162.295.384 kr.Markedet · 201714.291.550 kr.Markedet · 2018933.296 kr.Markedet · 20191.251.250 kr.Markedet · 20203.732.092 kr.Markedet · 20212.965.690 kr.Markedet · 20227.732.816 kr.Markedet · 20232.779.322 kr.Markedet · 20243.159.338 kr.Markedet · 20254.981.886 kr.Markedet · 20265.030.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
447.000 kr.
18. mar. 1992 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel910.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte447.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²878 m20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²1,3 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²2,3 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²2,7 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²3,7 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²4,0 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²3,8 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²4,9 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²3,8 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²2,9 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden