Ibsensvej 15, 7323 Give — Villa · 140 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.995 kr/m².1.361.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.531.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.739.213 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1981okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	498 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	336 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	49 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	516 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	836 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	469 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	416 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	888 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	541 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	450 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu