Sverrigsvej 7B, Klakring

Villa · 518 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 518 m², grund på 2.153 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 518 m²
Samlet bygningsareal: 445 m²
Bebygget areal: 445 m²
Grundareal: 2153 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 518 m².7.038.066 kr.
2Boligareal større end typisk518 m² vs. 309 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.784.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 518 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	1,0 km	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	2,2 km	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Hosby Langgade 20 7130 Juelsminde	355 m²	5,2 km	14-05-2026	4.500.000 kr.	12.676 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	4,9 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	6,6 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Snaptunvej 36, Snaptun 7130 Juelsminde	384 m²	13,3 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	7.943 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund 7130 Juelsminde	297 m²	12,9 km	16-11-2023	5.095.095 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu