Sverrigsvej 21A, Klakring

Fritidshus · 41 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 45.893 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 45893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.520 kr/m².2.095.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.495.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.350.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	2,0 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	1,8 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	3,2 km	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	3,2 km	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	3,4 km	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	1,9 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	1,9 km	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	3,2 km	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	3,2 km	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	3,2 km	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu