Sverrigsvej 15, Klakring, 7130 Juelsminde — Landejendom · 129 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 44.946 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 44946 m²
Indbygget carport: 60 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.276 kr/m².3.808.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.152.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	132 m	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,3 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	5,5 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,1 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	7,5 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	9,0 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	5,3 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	7,4 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	10,2 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	6,5 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu