Sverigesvej 33

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².2.196.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering2.922.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	30 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	205 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	207 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	469 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	372 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Holbergsvej 52 4293 Dianalund	167 m²	592 m	20-02-2026	1.770.000 kr.	10.599 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	292 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	770 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	518 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	827 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu