Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 18

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².1.355.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jun. 2025
341k598k855k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.195.287 kr.Markedet · 1992405.996 kr.Markedet · 1993405.996 kr.Markedet · 1994341.044 kr.Markedet · 1995468.740 kr.Markedet · 1996471.408 kr.Markedet · 1997526.424 kr.Markedet · 1998429.272 kr.Markedet · 1999544.640 kr.Markedet · 2000557.336 kr.Markedet · 2001528.724 kr.Markedet · 2002537.372 kr.Markedet · 2003617.320 kr.Markedet · 2004845.296 kr.Markedet · 2005736.460 kr.Markedet · 2006924.692 kr.Markedet · 20071.095.076 kr.Markedet · 20081.061.496 kr.Markedet · 2009939.136 kr.Markedet · 2010968.392 kr.Markedet · 2011754.124 kr.Markedet · 2012797.088 kr.Markedet · 2013544.732 kr.Markedet · 2014656.972 kr.Markedet · 2015748.236 kr.Markedet · 2016760.840 kr.Markedet · 2017735.816 kr.Markedet · 2018760.196 kr.Markedet · 2019836.556 kr.Markedet · 2020998.660 kr.Markedet · 20211.117.432 kr.Markedet · 20221.162.788 kr.Markedet · 20231.105.012 kr.Markedet · 20241.100.688 kr.Markedet · 20251.255.616 kr.Markedet · 20261.263.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²160 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²60 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²332 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²435 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²250 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²206 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²209 m27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²320 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²192 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10
4800 Nykøbing F		97 m²386 m12-08-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden