Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 13

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².1.268.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jul. 2017
363k720k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.262.398 kr.Markedet · 1992432.474 kr.Markedet · 1993432.474 kr.Markedet · 1994363.286 kr.Markedet · 1995473.634 kr.Markedet · 1996502.152 kr.Markedet · 1997560.756 kr.Markedet · 1998457.268 kr.Markedet · 1999554.876 kr.Markedet · 2000593.684 kr.Markedet · 2001563.206 kr.Markedet · 2002572.418 kr.Markedet · 2003657.580 kr.Markedet · 2004851.228 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 2006984.998 kr.Markedet · 20071.018.220 kr.Markedet · 20081.019.690 kr.Markedet · 20091.012.634 kr.Markedet · 20101.031.548 kr.Markedet · 2011884.254 kr.Markedet · 2012790.664 kr.Markedet · 2013580.258 kr.Markedet · 2014852.208 kr.Markedet · 2015797.034 kr.Markedet · 2016810.460 kr.Markedet · 2017787.920 kr.Markedet · 2018861.714 kr.Markedet · 2019912.576 kr.Markedet · 20201.030.960 kr.Markedet · 20211.193.248 kr.Markedet · 20221.197.756 kr.Markedet · 20231.150.030 kr.Markedet · 20241.169.042 kr.Markedet · 20251.337.504 kr.Markedet · 20261.354.752 kr.Markedet · 20271.792.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²61 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²219 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²266 m27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 18
4800 Nykøbing F		98 m²388 m20-10-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²268 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10
4800 Nykøbing F		97 m²359 m12-08-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²371 m19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²380 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 3
4800 Nykøbing F		100 m²413 m15-07-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²109 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden