Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 95, Skt Klemens

Rækkehus · 96 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
228 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvænget 2B, Skt Klemens
5260 Odense S		96 m²70 m20-03-20241.945.000 kr.20.260 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,5 km09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²2,5 km27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,6 km28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,8 km21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²2,5 km03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²2,6 km22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Lindeparken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²234 m15-12-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²2,7 km10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Guldsmedevænget 265, Hjallese
5260 Odense S		91 m²2,6 km22-10-20252.245.000 kr.24.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden