Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Svenstrupvej 165

Villa · 133 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.478 kr/m².793.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkærvej 1, Poulstrup
9760 Vrå		132 m²3,8 km18-03-2024650.000 kr.4.924 kr./m²
Markager 4, Poulstrup
9760 Vrå		126 m²3,8 km22-06-2025890.000 kr.7.063 kr./m²
Byager 10, Poulstrup
9760 Vrå		124 m²3,8 km06-04-2025800.000 kr.6.452 kr./m²
Vrejlev Klostervej 395
9760 Vrå		79 m²1,2 km30-06-2024525.000 kr.6.646 kr./m²
Hovedgaden 112, Poulstrup
9760 Vrå		125 m²4,0 km28-10-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Lindager 13, Poulstrup
9760 Vrå		141 m²4,0 km21-09-2025885.000 kr.6.277 kr./m²
Markager 5, Poulstrup
9760 Vrå		145 m²3,8 km22-05-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Byager 14, Poulstrup
9760 Vrå		112 m²3,7 km10-12-2023750.000 kr.6.696 kr./m²
Engkærvej 25, Poulstrup
9760 Vrå		72 m²3,6 km19-06-2024250.000 kr.3.472 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²6,8 km08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden