Svenstrupvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.810 kr/m².1.877.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvej gns: 10.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.771.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,64 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
21. maj 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
mar.Ejerskifte450.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 98 4400 Kalundborg	149 m²	1,3 km	14-09-2024	1.570.000 kr.	10.537 kr./m²
Illerup Sand 13 4400 Kalundborg	142 m²	869 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Saltbækvej 4 4400 Kalundborg	112 m²	122 m	14-03-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saltbækvej 114 4400 Kalundborg	124 m²	1,7 km	13-08-2026	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Saltbækvej 135 4400 Kalundborg	140 m²	1,9 km	10-09-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Tranemosevej 131 4400 Kalundborg	121 m²	1,5 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Lerchenfeldvej 232 4400 Kalundborg	103 m²	544 m	17-08-2026	1.002.500 kr.	9.733 kr./m²
Højen 42 4400 Kalundborg	130 m²	3,1 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	3,3 km	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Saltbæk Ringvej 9 4400 Kalundborg	113 m²	2,2 km	04-02-2025	1.715.000 kr.	15.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu