Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svenstruphøj 5

Villa · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.450 kr/m².3.008.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvenstruphøj gns: 20.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,65 pct. siden feb. 2002
269k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2002310.000 kr.I dag · vores estimat2.615.311 kr.Markedet · 1992550.560 kr.Markedet · 1993354.840 kr.Markedet · 1994583.320 kr.Markedet · 1995615.840 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997392.640 kr.Markedet · 19981.068.960 kr.Markedet · 1999979.680 kr.Markedet · 2000840.360 kr.Markedet · 2001859.800 kr.Markedet · 2002770.520 kr.Markedet · 2003931.680 kr.Markedet · 2004973.560 kr.Markedet · 2005790.440 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.269.240 kr.Markedet · 20081.509.240 kr.Markedet · 20091.123.680 kr.Markedet · 20101.444.440 kr.Markedet · 20111.258.080 kr.Markedet · 20121.402.320 kr.Markedet · 20131.444.440 kr.Markedet · 20141.128.000 kr.Markedet · 20151.444.680 kr.Markedet · 20161.432.320 kr.Markedet · 20171.473.240 kr.Markedet · 20181.380.480 kr.Markedet · 20191.548.360 kr.Markedet · 20201.592.880 kr.Markedet · 20211.866.120 kr.Markedet · 20222.002.200 kr.Markedet · 20232.001.600 kr.Markedet · 20242.318.760 kr.Markedet · 20252.024.160 kr.Markedet · 20261.922.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²70 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²182 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²76 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²185 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²201 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²275 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²295 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²392 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²402 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²782 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden