Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svenstruphøj 17

Villa · 228 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
1045 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.463.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvenstruphøj gns: 20.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.297.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden jul. 2021
512k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat4.297.520 kr.Markedet · 19921.046.064 kr.Markedet · 1993674.196 kr.Markedet · 19941.108.308 kr.Markedet · 19951.170.096 kr.Markedet · 19961.081.404 kr.Markedet · 1997746.016 kr.Markedet · 19982.031.024 kr.Markedet · 19991.861.392 kr.Markedet · 20001.596.684 kr.Markedet · 20011.633.620 kr.Markedet · 20021.463.988 kr.Markedet · 20031.770.192 kr.Markedet · 20041.849.764 kr.Markedet · 20051.501.836 kr.Markedet · 20062.322.180 kr.Markedet · 20072.411.556 kr.Markedet · 20082.867.556 kr.Markedet · 20092.134.992 kr.Markedet · 20102.744.436 kr.Markedet · 20112.390.352 kr.Markedet · 20122.664.408 kr.Markedet · 20132.744.436 kr.Markedet · 20142.143.200 kr.Markedet · 20152.744.892 kr.Markedet · 20162.721.408 kr.Markedet · 20172.799.156 kr.Markedet · 20182.622.912 kr.Markedet · 20192.941.884 kr.Markedet · 20203.026.472 kr.Markedet · 20213.545.628 kr.Markedet · 20223.804.180 kr.Markedet · 20233.803.040 kr.Markedet · 20244.405.644 kr.Markedet · 20253.845.904 kr.Markedet · 20263.653.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²122 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²171 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²43 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²106 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²108 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²257 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²284 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²627 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²1,5 km06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²1,2 km17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden