Svenstrup Strandvej 143

Fritidshus · 74 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.863 kr/m².1.377.250 kr.
2Vores vurdering2.488.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3778,20 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg: 110.750 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 64.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202364.167 kr.
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2016dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2015sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023110.750 kr.
2014nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2012feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	175 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	216 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	222 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	524 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	161 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	2,3 km	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	2,3 km	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	2,4 km	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	1,6 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	2,4 km	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu