Svendsgade 4

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 14.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.822.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 13 7080 Børkop	153 m²	101 m	25-04-2024	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	70 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Dortheasvej 26 7080 Børkop	136 m²	131 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Dortheasvej 9 7080 Børkop	139 m²	100 m	14-07-2025	1.980.000 kr.	14.245 kr./m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	277 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	193 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	273 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Overgaden 27 7080 Børkop	145 m²	142 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Dagmarsvej 7 7080 Børkop	137 m²	619 m	23-10-2023	2.165.000 kr.	15.803 kr./m²
Lilholtparken 5 7080 Børkop	134 m²	523 m	17-11-2025	2.625.000 kr.	19.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu