Svendsgade 16

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.640 kr/m².1.225.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.816.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	130 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	145 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	245 m	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	416 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	400 m	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	559 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	648 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	258 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	702 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Reventlowsvej 6 9700 Brønderslev	120 m²	515 m	20-06-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu