Svendsgade 129

Villa · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 526 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².2.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 16.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.322.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	405 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	204 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	29 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Knudsgade 8 7100 Vejle	134 m²	99 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Danasvej 10 7100 Vejle	133 m²	158 m	11-11-2025	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Grønningen 11 7100 Vejle	136 m²	541 m	01-06-2026	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Hermesvej 9 7100 Vejle	137 m²	644 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	23.905 kr./m²
Pallasvej 2 7100 Vejle	137 m²	759 m	06-08-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Plutovej 15 7100 Vejle	136 m²	741 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	699 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu