Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Svendsagervej 16

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.516 kr/m².2.605.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.778.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1474,32 pct. siden jul. 2017
240k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017240.000 kr.I dag · vores estimat3.778.360 kr.Markedet · 1992911.880 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 1994990.590 kr.Markedet · 1995674.560 kr.Markedet · 19961.210.230 kr.Markedet · 1997836.230 kr.Markedet · 19981.116.390 kr.Markedet · 19991.216.180 kr.Markedet · 20001.254.770 kr.Markedet · 20011.345.040 kr.Markedet · 20021.254.770 kr.Markedet · 20031.305.090 kr.Markedet · 20041.254.260 kr.Markedet · 20051.408.620 kr.Markedet · 20061.964.860 kr.Markedet · 2007520.370 kr.Markedet · 20082.353.480 kr.Markedet · 20092.216.290 kr.Markedet · 20101.503.480 kr.Markedet · 20112.086.410 kr.Markedet · 20121.734.850 kr.Markedet · 2013750.890 kr.Markedet · 20141.725.840 kr.Markedet · 2015782.000 kr.Markedet · 20161.949.730 kr.Markedet · 20171.124.890 kr.Markedet · 20182.084.030 kr.Markedet · 20192.326.620 kr.Markedet · 20201.770.890 kr.Markedet · 20212.693.140 kr.Markedet · 20222.447.320 kr.Markedet · 20232.113.780 kr.Markedet · 20242.718.130 kr.Markedet · 20252.312.510 kr.Markedet · 20263.009.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023240.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²254 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²406 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²391 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²514 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup
5240 Odense NØ		164 m²497 m04-11-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²330 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²578 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²509 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²566 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²532 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden