Svendebrevet 24

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.296 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 3296 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.918 kr/m².3.007.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.627.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,76 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 721.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.627.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013721.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	653 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	438 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	959 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	813 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	131 m	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	849 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	401 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	925 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	631 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	428 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu