Svendborgvej 73B, Ollerup

Villa · 231 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.362 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.500 kr.
Offentlig grundværdi: 478.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 231 m².2.821.203 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.425.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1684,75 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 191.912 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg: 191.912 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021191.912 kr.
2017jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021191.912 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	524 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	72 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	190 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	348 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	365 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	155 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	302 m	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	811 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	373 m	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	485 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu