Svendborgvej 67, Ollerup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1456 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 140 m².1.709.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 10.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1974Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 197410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	299 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	216 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	281 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	22 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	254 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	457 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	464 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	561 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	357 m	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	751 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu