Svendborgvej 58, Ollerup, 5762 Vester Skerninge — Villa · 77 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 77 m².940.401 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering817.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2003 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg667.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	442 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	81 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	473 m	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	422 m	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	160 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,3 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	516 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	787 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	456 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	417 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu