Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1252 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,97 pct. siden nov. 2002
284k705k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2002799.000 kr.I dag · vores estimat1.525.852 kr.Markedet · 1992606.530 kr.Markedet · 1993476.054 kr.Markedet · 1994435.968 kr.Markedet · 1995574.042 kr.Markedet · 1996563.431 kr.Markedet · 1997824.907 kr.Markedet · 1998283.746 kr.Markedet · 1999965.994 kr.Markedet · 2000874.556 kr.Markedet · 2001929.052 kr.Markedet · 2002967.566 kr.Markedet · 2003989.574 kr.Markedet · 2004991.539 kr.Markedet · 20051.087.431 kr.Markedet · 20061.276.726 kr.Markedet · 20071.610.252 kr.Markedet · 20081.351.003 kr.Markedet · 2009608.364 kr.Markedet · 20101.402.355 kr.Markedet · 20111.637.500 kr.Markedet · 20121.517.242 kr.Markedet · 2013985.251 kr.Markedet · 20141.810.420 kr.Markedet · 20151.384.146 kr.Markedet · 20161.473.357 kr.Markedet · 20171.275.023 kr.Markedet · 20181.335.676 kr.Markedet · 20191.441.000 kr.Markedet · 20201.412.966 kr.Markedet · 20211.686.494 kr.Markedet · 20221.797.058 kr.Markedet · 20231.407.726 kr.Markedet · 20241.745.706 kr.Markedet · 20251.623.090 kr.Markedet · 20261.969.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²117 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²76 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²35 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²253 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²260 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²451 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²501 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²202 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²257 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²352 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden