Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 266

Landejendom · 295 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 228.449 m², 13 værelser, opført i 1855. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
228449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 13.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 18.610 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)228449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.345.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1569,42 pct. siden feb. 2007
314k8,2M16,0M23,9M31,7M19931998200220062010201420182022202612. feb. 2007440.000 kr.I dag · vores estimat7.345.437 kr.Markedet · 19931.018.635 kr.Markedet · 19944.693.155 kr.Markedet · 1995827.770 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1998703.870 kr.Markedet · 19994.058.020 kr.Markedet · 20002.842.325 kr.Markedet · 20012.692.465 kr.Markedet · 20022.930.530 kr.Markedet · 20034.294.020 kr.Markedet · 20042.458.235 kr.Markedet · 20055.254.245 kr.Markedet · 20065.478.445 kr.Markedet · 200716.867.215 kr.Markedet · 200820.073.865 kr.Markedet · 20093.696.940 kr.Markedet · 201015.703.440 kr.Markedet · 20113.227.890 kr.Markedet · 20121.967.060 kr.Markedet · 20132.631.400 kr.Markedet · 20142.195.095 kr.Markedet · 20153.189.835 kr.Markedet · 20161.778.260 kr.Markedet · 20174.097.255 kr.Markedet · 20182.134.915 kr.Markedet · 20196.040.125 kr.Markedet · 20202.156.450 kr.Markedet · 20213.929.105 kr.Markedet · 20225.021.195 kr.Markedet · 20239.183.940 kr.Markedet · 20242.760.610 kr.Markedet · 20252.709.280 kr.Markedet · 20265.320.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
7.345.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet440.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²1,0 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²4,3 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		327 m²1,4 km20-03-20243.060.000 kr.9.358 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²3,3 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²2,5 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²4,8 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²4,9 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²5,5 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²5,6 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²6,7 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden