Svendborgvej 1, Ollerup

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 110 m².1.343.430 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.275.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,75 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.052.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte5.052.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	1,7 km	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	1,2 km	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	1,2 km	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,5 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,8 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	798 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	857 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	889 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	765 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,4 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu