Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Svejstrupvej 75

Landejendom · 233 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 126.336 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
126336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².4.397.474 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)126336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.727.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,55 pct. siden jun. 2013
315k3,7M7,1M10,5M13,9M19931997200220062010201420182022202630. jun. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat11.727.898 kr.Markedet · 19931.728.860 kr.Markedet · 19942.880.113 kr.Markedet · 19951.307.596 kr.Markedet · 1996642.847 kr.Markedet · 19971.573.682 kr.Markedet · 1998315.249 kr.Markedet · 19992.213.034 kr.Markedet · 20002.659.229 kr.Markedet · 2002342.743 kr.Markedet · 20031.722.103 kr.Markedet · 200412.319.642 kr.Markedet · 20052.491.236 kr.Markedet · 20062.798.563 kr.Markedet · 20073.127.559 kr.Markedet · 20082.080.457 kr.Markedet · 20092.230.043 kr.Markedet · 20104.071.209 kr.Markedet · 20115.130.194 kr.Markedet · 20122.015.450 kr.Markedet · 20134.051.870 kr.Markedet · 20142.576.980 kr.Markedet · 20152.047.837 kr.Markedet · 201613.872.121 kr.Markedet · 20174.632.739 kr.Markedet · 20182.780.389 kr.Markedet · 20191.322.741 kr.Markedet · 20201.996.577 kr.Markedet · 20212.929.043 kr.Markedet · 20222.416.210 kr.Markedet · 20234.436.786 kr.Markedet · 20243.706.797 kr.Markedet · 20253.573.055 kr.Markedet · 20264.480.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.727.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²1,8 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²2,9 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Blyvej 50
8920 Randers NV		283 m²2,0 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²3,5 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²2,9 km12-05-20263.782.200 kr.13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²2,9 km11-05-20264.300.000 kr.15.693 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²4,2 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²3,5 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²5,5 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Hedevej 12, Fladbro
8920 Randers NV		324 m²3,5 km10-06-202612.210.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden