Menu
For mæglere Log ind
Borup Byvej 13
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.324 kr/m².2.480.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.862.087 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²1,4 km22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²1,4 km16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup
8920 Randers NV		149 m²1,3 km03-09-20242.430.000 kr.16.309 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²2,5 km26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,6 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Nordstjernen 10
8920 Randers NV		162 m²2,8 km05-10-20232.505.000 kr.15.463 kr./m²
Guldbærvej 24
8920 Randers NV		170 m²2,5 km24-06-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Guldbærvej 14
8920 Randers NV		172 m²2,5 km01-07-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Jomfruen 2
8920 Randers NV		172 m²2,5 km23-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²2,0 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden