Svejbæk Alle 5

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.466 kr/m².4.372.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.336.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,60 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969Bygget
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	46 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	31 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	291 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	263 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	378 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	423 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	204 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	394 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	471 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Vestbirk Alle 31 2770 Kastrup	105 m²	618 m	14-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu